2023年留萌市の路線価 | 留萌地域の不動産情報


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2023年留萌市の路線価

令和5年度の路線価が2023年7月3日（月）に国税庁より発表されました。何と北海道内の約1万4400地点の平均路線価の上昇率が6.8%となり、全国標準宅地の路線価平均1.5%の上昇を上回りました。留萌税務署管内の最高路線価は、国道231号線沿い(留萌信用金庫本店～ほっともっと留萌店)で、1平方メートルあたり前年同期比増減なしの1万4千円でした。留萌市では最高路線価がここ数年横ばいとなっております。留萌市内の土地の動き（売買等）にも差が出てきており、まったく空地のまま動きがない土地や新しく建物を建てるために購入されていく土地といったような動きが見受けられます。また、大型店の進出や中心市街地の空洞化など依然として活性化への兆しが見られず、いまだに空家・空店舗が増加傾向にあります。留萌市内の不動産状況を見ると良くないように思われがちですが、少なからずも土地の売買があるようです。建築資材の高騰も懸念しておりましたが、戸建住宅は建っております。新築住宅の傾向としては、利便性の良い地域に住宅を建てることが若干増え、また集中してきており、町のコンパクト化が進んできているような気がします。留萌市は昔から住宅地となる土地が少なく、特に利便性の良い地域の土地が、ここ数年で少なくなってきており、大幅に下落した利便性の良い土地も、若干土地の価格が上昇傾向にあるのも留萌市の特徴かもしれません。
★留萌市内の路線価図はここから見ることができます。　　　

　財産評価基準書 | 国土庁

【最高路線価地域　 231号線国道通り(留萌信用金庫本店～ほっともっと留萌店)の推移】
2021年　路線価／㎡	変動率	2022年　路線価／㎡	変動率	2023年　路線価／㎡	変動率
14,000円／㎡	0.00％	14,000円／㎡	0.00％	14,000円／㎡	0.00％