| 札幌市豊平区福住1条7丁目145番14、146番4 売地 | 札幌市内の売地物件をご紹介しております。 |
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札幌市豊平区福住1条7丁目にある土地をご紹介しております。土地には、現在、213.84㎡の住宅と擁壁が建っております。当初は建物の築年数も30年ということで、土地・建物を売買する予定でおりました。住宅がどのような状態かインスペクション業者に住宅診断、建物状況調査を依頼した結果、建蔽率、容積率ともに建物を改築したせいか基準値を超えていることが分かり、建物の売買を断念し、このたび土地だけの売買といたしました。土地は現況渡しで、買主様にはご負担をお掛け致しますが、土地上にある建物と擁壁を解体撤去して下さるお客様のご購入を希望しております。
土地の前方の道路は、幅員12mと広く南西向きで日当たりの良い土地です。近郊には大型店舗のスーパーもあり、わりと利便性の良い地域に土地があります。 |
| 札幌市豊平区福住1条7丁目145番14、146番4 土地 |
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物 件 所 在 地
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地 積 |
価 格
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地 目 |
方 位 |
取引態様 |
| 札幌市豊平区福住1条7丁目145番14外1筆 |
187.49㎡ |
15,000,000円 |
宅 地 |
南 西 |
一般媒介 |
| 56.71坪 |
坪/約264,503円 |
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| 道 路 |
敷地の南西側が幅 12.000ｍの公道に 12.500ｍ接している
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| 間 口 |
12.500ｍ |
地 形 |
長方形 |
| 奥 行 |
15.000ｍ |
地 勢 |
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| 現 況 |
住宅があります。 |
そ の 他 |
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| 用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建蔽・容積率 |
50% - 80% |
| 取引条件 |
公簿面積取引 現況有姿売買 |
| 媒介報酬 |
561,000円(税込) |
| 土地環境 |
上水道 ・ 下水道 ・ 北海道電力 ・ 個別プロパン |
| 通学区域 |
福住小学校 徒歩14分・ 西岡北中学校 徒歩14分 |
| 交通機関 |
※バス 福住2条7丁目 停 徒歩 6分 ※地下鉄東横線 福住駅 徒歩 約22分 |
| 備 考 |
★物件案内書 PDFをクリックして戴きますと不動産の案内書が出てきます。(A4版の印刷が出来ます。)
※土地は2筆になっております。
※都市計画／都市計画区域内 ※区域区分／市街化区域 ※外壁後退距離／1m ※建築物の高さ制限／10m
※法令等制限／高度地区（北側斜線高度地区）、特別用途地区（戸建住環境保全地区）、景観計画区域
宅地造成工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
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※地図の （マーク）は、物件の一番近い場所を表示しております。マークに向かって右隣に物件があります。
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