留萌市内の基準地価 2022年 | 留萌地域の不動産情報
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留萌市内の基準地価


2022年7月1日現在の留萌市内の基準地価
道は、令和4年度の地価調査結果(基準地価)を発表しました。今回、留萌管内で一番下落率が大きかった地域は、住宅地の留萌市沖見町6丁目の下落率△5.9%(変動率)でした。かつては地価下落率の上位を占めていた留萌管内の基準地価も、前年度は全道、全国とも下落率で5年ぶりに全道10位以内を記録していましたが、今年度は2年ぶりに全道、全国ともに10位圏外となりました。留萌市内の基準地は、相変わらず下落傾向にありますが、住宅地の五十嵐町2丁目5番6の基準地については、変動率が0.0%となり基準地価が下がりませんでした。人口の減少や高齢化の進行、郊外大型店の進出による核店舗の撤退や中心市街地の空洞化が進んでおりますが、ここ数年で五十嵐町周辺地域は人気地域となっており、土地取引が以前より多くなっているせいか、地価の変動率が変わらなかったのも、その現れかもしれません。不動産業者から見ても留萌市内の地価の下落は、あまり土地取引のない地域、又は土地の需要が少ない地域の下落が進んでいると思われます。また、利便性の良い地域の需要は高く推移しているものの、空地が少ないこともあってか、今後、土地取引があまり進まず下落が続く可能性があると推測しております。


基 準 地 2021年/1u当たりの地価 2022年/1u当たりの地価 変動率 (%)
 留萌市幸町2丁目13番9 8,100円 7,700円 △4.9%
 留萌市五十嵐町2丁目5番6 14,000円 14,000円 △0.0%
 留萌市沖見町6丁目36番65   5,100円  4,800円 △5.9%
 留萌市栄町2丁目130番 13,900円 13,400円 △3.6%