留萌市内の基準地価 2023年 | 留萌地域の不動産情報
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留萌市内の基準地価


2023年7月1日現在の留萌市内の基準地価
道は、令和5年度の地価調査結果(基準地価)を発表しました。今回の地価調査で留萌管内で一番下落率が大きかった地域は、住宅地の留萌市沖見町6丁目の下落率△6.3%(変動率)でした。全体的に見ると留萌市内の調査地点では、五十嵐町2丁目5番6だけが変動しませんでした。あとの3箇所の調査地点は、昨年より下落率が増えております。不動産業者の視点からすると売買を含めて土地の地域的な動きの差で、調査地点の変動率が異なり、特にここ数年前から五十嵐町地域の土地の動きが多くなったせいか、基準地価の価格が下がらない傾向にあると思います。最近の留萌市内の調査地点の変動率の下落は、全道、全国とも10位以内に入ることはありませんでしたが、今年度は全道で7位、全国で10位と再び10位以内を記録してしまいました。全体的に留萌市内の基準地価は、相変わらず下落傾向にありますが、住宅地の五十嵐町2丁目5番6の基準地については変動率が0.0%となっており、この地域の土地の人気ぶりが伺えます。留萌市内の地価の下落は、あまり土地取引のない地域、又は土地の需要が少ない地域の下落が進んでいると思われます。また、利便性の良い地域の需要は高く推移しているものの、空地が少ないこともあってか、今後、土地取引があまり進まず下落が続く可能性があると推測しております。


基 準 地 2022年/1u当たりの地価 2023年/1u当たりの地価 変動率 (%)
 留萌市幸町2丁目13番9 7,700円 7,300円 △5.2%
 留萌市五十嵐町2丁目5番6 14,000円 14,000円 △0.0%
 留萌市沖見町6丁目36番65   4,800円  4,500円 △6.3%
 留萌市栄町2丁目130番 13,400円 12,900円 △3.6%