留萌市内の基準地価 2021年 | 留萌地域の不動産情報
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留萌市内の基準地価


2021年7月1日現在の留萌市内の基準地価
道は、令和3年度の地価調査結果(基準地価)を発表しました。留萌管内で下落率が一番大きかった地域は、留萌市沖見町6丁目の下落率△7.3%(変動率)が全道で1位、全国でも8位の下落率となりました。かっては道の地価下落率の上位を占めていた留萌管内の基準地価も、ここ最近では上位に入ることはなかったものの、今回5年ぶりに全道10位以内に入ってしまいました。これも人口の減少や高齢化の進行、郊外大型店の進出による核店舗の撤退や中心市街地の空洞化が要因か、留萌市内の地価の下落は相変わらず続いております。現在では留萌市の中心的な地域にも変化が見られ、土地の需要も利便性の良い地域に集中し、留萌市内もコンパクト化がゆっくりと進んできているような感じがします。五十嵐町周辺地域の土地取引が以前より多くなっているせいか、地価の変動率が一番低くなっているのも、その現れかもしれません。不動産業者から見ても留萌市内の地価の下落率は、あまり土地取引のない地域、又は土地の需要が少ない地域、商業地域の下落が進んで行くのではないかと思っております。また、利便性の良い地域の需要は高く推移しているものの、空地が少ないこともあってか、土地取引があまり進まず、今後、若干の下落が続く可能性があると推測しております。


基 準 地 2020年/1u当たりの地価 2021年/1u当たりの地価 変動率 (%)
 留萌市幸町2丁目13番9 8,600円 8,100円 △5.8%
 留萌市五十嵐町2丁目5番6 14,100円 14,000円 △0.7%
 留萌市沖見町6丁目36番65   5,500円  5,100円 △7.3%
 留萌市栄町2丁目130番 14,400円 13,900円 △3.5%