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長期譲渡所得の税金 |
| 長期譲渡所得の税金 ( ちょうきじょうとしょとくのぜいきん ) |
長期譲渡所得の税金とは、個人が所有期間 ５年を超える土地や建物など資産を譲渡したときに利益 ( 譲渡益 )が生じた場合には、その利益に対して所得税と住民税がかかります。税金は、課税長期譲渡所得金額に一律
20% ( 所得税 15% ・ 住民税 5% ) の税率を乗じて計算されます。所有期間 ５年というのは、その土地や建物を購入した日から売った日までの期間で計算されるのではなく譲渡した日の属する年の１月１日現在で判定するので所有期間については、ご注意してください。 マイホームを売却して利益を得た場合は、３,０００万円までは、非課税となる特例があります。 ( 国の政策により税率などは年度ごとに変わる可能性がありますので必ず確認してください ) |