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抵当権

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抵当権　( ていとうけん )

抵当権とは、債権を保全するために債務者 ( または物上保証人 ) が、その所有する不動産に設定する担保権のことをいいます。不動産に抵当権が設定されていても、不動産の使用収益を継続することができます。債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づいて担保である不動産を競売に付してその競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができます。