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不動産用語集 ⇒

容　積　率

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容 積 率　( ようせきりつ )

容積率とは、建築物の建て込み方を一定限度に抑えることにより、市街地環境を総合的に維持し、また、道路、公園、下水道等の公共施設と建築物との均衡を維持することを目的として建物の各階の床面積の合計 ( 延べ面積 ) の敷地面積に対する割合を規制しています。用途地域が指定された区域内においては、各用途地域ごとに定められた一定の数値の中から都市計画で選択して定められたものと道路幅員から定められます。 容積率＝延べ面積÷敷地面積