| 住環境の優れている地域 | 土地の選び方 |
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住環境の優れている地域 |
| 住環境の優れている地域 |
| 住環境の優れている地域は、建築物の用途や建築基準法による制限が厳しいと言われています。例えば、第 1種低層住居専用地域は、建ぺい率、容積率、斜線制限、絶対高さ制限、日影規制、外壁の後退距離、建築物の用途制限など住居系の用途地域の中で、厳しい地域とされています。ある人は、他の用途地域と比較すると制限が厳しいので、自分たちのプランに沿ったマイホームを建てることができないのではないかと思う人が多いようですが、裏をかえせば隣接地に建つ建物も同じく制限が厳しいわけで、日照、通風など当該土地の妨げになる建物が隣接地に建つ可能性が低く、各制限をクリアできれば住環境に優れている地域又は土地と言えます。 |