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| 戸建住宅は、土地、建物、全てが自分の所有であり、庭を作ったり、ペットを飼ったり、増築や改築など自分の意思で行なうことができるため、自由度が高い。土地や住宅の条件によっては、各居室に窓があるので、採光や風通しが良い。 |
マンションは、比較的立地条件の良い物件が多く利便性がよい。屋外などの掃除や除雪など管理会社により行なわれるため煩わしい管理がない。 |
| ・マンションにある毎月の管理費などの費用がかからない。 |
| ・建物や土地周辺の維持管理に費用がかかる。 |
| ・町内会など地域住民との付き合いが必要。 |
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・管理費や修繕積立金などがあり、購入してから経費が
掛かる。 |
| ・共用部分や駐車場などの使用に関して制約がある。 |
| ・近所付合いが求められることが少ない。 |
| ・戸建住宅と比較すると防犯性が高い。 |
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・地元工務店やハウスメーカーなど建築業者を自由に選択
できる。 |
・建築工事を見ることができるので、建物の施工に関して安心
できる。 |
・自分たちの住宅に対する希望 ( 間取り、デザイン、工法 )を
カタチにすることができる。 |
| ・土地を探し、購入しなければならない。 |
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・戸建て住宅では実現しない地域もマンションなら実現
可能となる場合がある。 |
| ・新しいので補修費が少なく修繕費がない。 |
| ・維持管理費用が少ない。 |
| ・最近では、共用施設が充実している物件が多い。 |
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| ・土地と建物を同時に購入することができるので便利である。 |
| ・完成物件なので直ぐ入居可能である。 |
・完成した住宅や隣接地の使用状況を自分の目で見て内容を
確認できる。 |
・不動産業者が間取りや設備仕様を決めて建築されているの
で、変更することができない。 |
| ・完成物件が多いので価格が決まっている。 |
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| ・利便性の良い物件を安価で購入できる場合がある。 |
| ・実際に、物件の内容等を確認して購入できる。 |
| ・使用していた物件なので、設備機器付きの物件が多い。 |
・リフォーム済の物件なら良いが、物件によっては、傷んで
いる物件もあるのでリフォーム費用も考慮しなければなら
ない。 |
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| ・土地と建物をわりと安価な予算で購入できる。 |
| ・実際に、物件の内容等を確認して購入できる。 |
・リフォーム済の物件なら良いが、物件によっては、傷んで
いる物件もあるのでリフォーム費用も考慮しなければなら
ない。
・リフォームを行なえば、まだまだ住むことが可能な住宅が
わりとある。
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